В первые дни января вступили в силу сразу два «жилищных» закона. Один из них касается предельных индексов, позволяющих обуздать рост счетов за коммунальные услуги, а во втором идёт речь об ужесточении ответственности за «липовую» регистрацию в квартире.
Законом предусмотрено утверждение на уровне правительства Российской Федерации предельных индексов роста платы граждан за коммунальные услуги в среднем по субъектам. Устанавливая эти индексы, власти хотят устранить практику многих регионов безосновательно «грабительски» повышать тарифы для населения. «Если сегодня вы платите за коммунальные услуги 100 рублей, то в следующем году, если индекс установлен на уровне 6%, вы больше 106 рублей не заплатите», — пояснил один из авторов закона, зампред Комитета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Госдумы Павел Качкаев.
По закону местные власти больше не смогут повышать плату за услуги ЖКХ более чем в 1,5 раза от утверждённого правительством уровня для конкретного региона. В общих чертах система должна работать так: правительство, например, решило, что платежи за коммунальные услуги в течение трёх лет повысятся на 10%. Губернатор региона может довести эту цифру максимум до 15%, но если захочет повысить больше, надо будет договариваться с муниципалитетами. В исключительных случаях муниципалитет также может увеличить плату за коммунальные услуги больше, чем предписывается, но для этого должно быть подробное обоснование.
По замыслу, с 2014 года новая схема регулирования тарифов начнёт обкатываться в пилотных регионах. По мнению авторов документа, это предложение позволит сделать рынок ЖКУ прогнозируемым и стабильным как для граждан, так и для бизнеса.
Вступает в силу и нашумевший «закон о резиновых квартирах», устанавливающий уголовную ответственность за нарушение правил регистрации по месту жительства. Он касается тех хозяев, кто за определённое вознаграждение регистрирует у себя в квартире или доме людей, которых и в глаза-то никогда не видел. По новому закону владельцу квартиры за липовую «прописку» придётся заплатить серьёзный штраф — от 100 тысяч до 500 тыс. рублей. В зависимости от серьёзности нарушения хозяин может быть приговорён к принудительным работам на срок до 3 лет либо лишению свободы на тот же срок.
Кроме того, законопроектом подтверждается действующая норма, по которой необходимо зарегистрироваться по месту пребывания или новому месту жительства в течение 90 суток. Если гость и через три месяца продолжает жить без регистрации, то его оштрафуют на две-три тысячи рублей. А собственнику квадратных метров грозит штраф пять тысяч рублей. Юридическому лицу нарушение правил регистрации обойдётся в более круг-ленькую сумму — от 250 до 750 тыс. рублей.
Закон коснётся и обычных россиян, снимающих жильё. Более семи миллионов россиян живут в квартирах, собственники которых отказываются их регистрировать.
Предлагалось вообще исключить россиян из списков тех, кто может пострадать от отсутствия регистрации. Однако конкретизировать все возможные уважительные ситуации в законопроекте депутаты не стали. А просто внесли поправки, по которым «гражданин РФ вправе не регистрироваться по месту пребывания в жилом помещении, если жилое помещение, в котором он зарегистрирован по месту жительства, находится в том же или ином населённом пункте того же субъекта РФ».
Елена ДОМЧЕВА.