В Архангельске строят 16 новых домов для переселения жителей из аварийного жилья — об этом заявил заместитель мэра по городскому хозяйству Святослав Чиненов.

По его словам, в рамках целевой программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2013—2017 годы» в Архангельске запланировано строительство 13 секций жилых домов площадью 11,5 тыс. кв. метров в Цигломенском округе и 3 жилых дома в Северном округе.

Так, на улице Конзихинской ведётся строительство трёх 12-квартирных домов и наружных сетей к ним. На сегодня подрядчиком выполнено и оплачено 53% работ по сетям. Напомним, что в прошлом году здесь были построены и заселены три таких дома, куда переехали жители 6 аварийных домов — это 35 семей, 22 из которых имели судебные решения о предоставлении жилья.

Что касается домов в Цигломени, то уже сформирован земельный участок под строительство, разработана и прошла государственную экспертизу проектно-сметная документация на подготовку территории и динамическое испытание свай. По результатам торгов определена подрядная организация на выполнение этих работ к 16 марта 2014 года.

Также разработан и передан на государственную экспертизу проект прокладки наружных сетей стоимостью 134 млн. рублей. Срок её проведения — 3 месяца. Аукцион на строительство сетей планируется провести в апреле 2014 года, сообщили в администрации Архангельска.

Серьёзной проблемой, сдерживающей реализацию программы расселения ветхого жилья, является обеспечение земельных участков для строительства домов коммунальной и инженерной инфраструктурой. Для этого необходимо наличие проектной документации.

Кроме того, по действующему законодательству одним из условий участия в программе расселения аварийного жилья за счёт средств Фонда реформирования ЖКХ является установка общедомовых приборов учёта. На сегодня в Архангельске работы по установке приборов учета тепловой энергии выполнены на 97,2%, электроснабжения — 71,7%, водоснабжения — 19,4%. Если собственники не приняли решения по установке счётчиков, законом определён порядок их монтажа ресурсоснабжающими организациями с взысканием расходов с владельцев квартир.

Данные работы должны выполняться за счёт прибыли либо за счёт привлечения кредитных средств. Однако утверждаемый ежегодно Агентством по тарифам и ценам Архангельской области тариф для МУП «Водоканал» меньше экономически обоснованного в среднем на 35-40%. Результатом подобной тарифной политики стали убытки предприятия в размере 456 млн. рублей за 2011—2012 год.

При утверждённых тарифах прогнозируемый убыток МУП «Водоканал» за 2014 год составит 227 млн. рублей. В итоге «Водоканалу» остро не хватает средств даже на решение текущих проблем.