Госдума приняла в первом чтении законопроект о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами. Если он пройдёт через второе чтение, то уже через год управляющим компаниям (УК) и товариществам собственников жилья (ТСЖ) без лицензии нельзя будет работать.

Согласно этому проекту выдача лицензий должна начаться 1 сентября 2014 года. Выдавать лицензии в регионах станут жил-инспекции, экзамены руководителей УК также должны будут проводить они (до 1 января 2016 года). Власти планируют создать единые открытые реестры всех лицензированных управляющих компаний и дисквалифицированных руководителей УК. Запланирован и размер госпошлин за лицензии: 50 тыс. рублей за получение, 5 тыс. – за переоформление. Оплата лицензий ляжет, разумеется, на жильцов.

Законопроект сразу подвергся шквалу критики. Каковы основные претензии?

Вот мнение жителей Поморья. «Это очередной способ отъёма денег, — возмущается председатель ТСЖ «Бриз» Виктор Жернаков. – Создадут компанию, и эта компания будет доить и УК, и ТСЖ.

Управляющие компании пусть лицензируют, у них коммерческая деятельность, а мы работаем для жильцов, а не для собственной выгоды».

А вот мнение председателя комиссии по вопросам городского хозяйства Архангельской городской Думы Дмитрия Акишева: «Мне этот законопроект кажется бессмысленным. Если лицензирование управляющих компаний можно обсуждать, то лицензировать ТСЖ – это просто неправильно. Это саморегулируемые организации, незачем ставить им лишние барьеры!».

С ним соглашается председатель Архангельской городской общественной организации «Моё жильё» Василий Поздеев: «Люди сами выбрали председателя ТСЖ, выразили свою волю. Не может быть контроля над волей народа!».

Добавим, что, по данным портала ЖКХ Архангельской области, в регионе существует 366 управляющих компаний и более 500 ТСЖ, из них 193 зарегистрировано в Архангельске и 167 – в Северодвинске. Сколько из них прекратит свою работу из-за того, что не сможет получить лицензию?

Напомним, за восемь лет действия Жилищного кодекса РФ в него было внесено 16 пакетов поправок. По два в год! Сколько статей было добавлено, изменено – трудно подсчитать. Минимум два раза в год, кардинально или слегка, государство меняет правила игры на рынке оказания жилищных и коммунальных услуг. А может быть, нужно всего лишь унять зуд законотворчества и постараться сделать так, чтобы всеми, в том числе и госорганами, исполнялись уже имеющиеся законы?

Артём АЛЕКСЕЕВ.