В Поморье завершился приём заявок от граждан – собственников жилья – на выбор способа накопления средств для проведения капитального ремонта многоквартирных домов.

Им было предложено два варианта накоплений: так называемый «Общий котёл» и индивидуальный лицевой счёт дома. Время на принятие решения — а на это отводилось 4 месяца — уже истекло.

В первом варианте платежи жильцов пойдут в областной фонд капитального ремонта, так называемый региональный оператор, откуда уже будут распределены в порядке очереди между домами.

Второй вариант предполагает создание для многоквартирного дома индивидуального лицевого счёта, на который будут поступать деньги собственников только конкретного дома и расходоваться они, соответственно, будут тоже только на конкретный дом.

С одного квадратного метра жилплощади собственники должны будут платить по 6 руб. 10 коп. Размер платы установлен законодательно и не может быть отменён или уменьшен — собрание собственников может по своему желанию только увеличить этот платёж.

Новая строка в квитанциях за коммунальные услуги появится с 1 ноября этого года.

Взнос на капремонт дома будет проиндексирован дважды — с 1 января 2015 года он составит 6 руб. 37 коп. с квадратного метра, а с 1 января 2016 года — 6 руб. 66 коп.

Помимо этого, увеличены суммы, выделяемые региональным фондом капремонта на различные статьи работ. Если стоимость работ по проекту превышает сумму выделенных фондом средств, жильцам будет предложено доплатить недостающую часть.

Вышеуказанные новшества коснутся жильцов тех домов, взносы на капремонт из которых пойдут в «Общий котёл». Открывшие же собственный лицевой счёт смогут направлять необходимые суммы на требуемые статьи ремонта самостоятельно, исходя из проектно-сметной документации на работы.

По предварительным данным, правом выбора способа накоплений средств на капитальный ремонт воспользовались около 2000 из 12000 домохозяйств области. В частности, по данным на 25 августа в Архангельске в МУ «ИРЦ» поступили документы от 106-ти ТСЖ.

Между тем, законодательство позволяет изменить место размещения фонда. Для этого собственникам жилых помещений можно провести собрание и принять решение о переводе взносов из «Общего котла» на конкретный счёт их дома.