Правительство Архангельской области утвердило адресную программу проведения капитального ремонта многоквартирных домов на 2012 год. Она является частью заявки региона на получение средств из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
Архангельское Поморье не первый год участвует в программах Фонда реформирования ЖКХ. В 2008—2011 годах область получила на капремонт домов в общей сложности 1,7 млрд. рублей. На 2012 год региону выделено 209 млн. рублей. Но эти средства область получит лишь после представления полного пакета документов. В этом году к нам поступили заявки от 38 муниципальных образований. Почти треть из них была отклонена, так как не все объекты были поставлены на кадастровый учёт. Утверждены заявки от Архангельска, Северо-двинска, Котласа, Коряжмы и ещё 18 поселений. Таким образом, в 2012 году будет приведено в порядок 65 многоквартирных домов. Общая площадь отремонтированного жилья составит 147 тыс. квадратных метров. Свои жилищные условия улучшат более 6 тыс. северян.
Поморье не может рисковать региональной заявкой из-за тех муниципалитетов, которые плохо подготовили документы. В Москву из Архангельска отправлено более 40 килограммов справок, заявлений, протоколов, документов с расчётами, которые полностью удовлетворяют федеральным условиям. Требования Фонда и областного правительства давно известны, поэтому районы, которые не получат федеральной поддержки, могут пенять только на себя.
Новость, конечно, хорошая, если бы не одно «но». Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства РФ в ближайшем будущем сосредоточится только на переселении россиян из аварийного жилого фонда. В финансировании капитального ремонта ветхих домов организация перестанет участвовать с 2013 года. Министерство регионального развития РФ практически закончило разработку и согласование законопроекта, обеспечивающего продление деятельности фонда ЖКХ до конца декабря 2015 года. В том случае, если поправки примут, они начнут действовать с января 2013 года, рассчитывать на решение квартирного вопроса с федеральной помощью смогут лишь те жильцы, чьи дома были признаны негодными до 1 января нынешнего года, дальнейшую экспертизу жилья в правительстве проводить
не намерены.
Должен сократиться и объём финансового участия федералов в региональных программах. По условиям готовящегося законопроекта инвестиции со стороны местных бюджетов должны быть не меньше 50% от всего объёма средств, направленных на борьбу с аварийными домами. В самом фонде ЖКХ указывают, что сейчас жёстких нормативов по долевому участию фактически нет. В случае с каждым регионом сумма рассчитывается отдельно.
Общий фронт работ чиновники оценивают в 2,4 млн. кв. м, именно такой объём жилья признан аварийным и подлежит расселению. На решение этой задачи организации будет выделено 217 млрд. рублей в течение трёх лет. Сумма более чем в два раза превышает объём средств, которые организация затратила на переселение за четыре года своего существования, когда в итоге за 96,5 млрд. рублей было расселено 17,9 тыс. аварийных домов. Ранее в Минрегионе уже составили перечень новых требований к регионам для предоставления субсидий. Для получения денег субъектам придётся иметь достаточное количество ТСЖ, комитеты по работе с жалобами жильцов, приборы общедомового учёта потребления воды и тепла, устоявшиеся тарифы на услуги ЖКХ.

Валерий ДМИТРИЕВ.