Отрицательную динамику выдачи ипотечных кредитов показал за последние полтора года Архангельский региональный оператор ипотечного жилищного кредитования (АРОИЖК). Если в 2014 году АРОИЖК выдал 797 ипотечных кредитов, то в 2015 их количество составило 250, а за первое полугодие 2016 года было выдано всего 108 ипотечных займов.

Одна из основных задач, поставленных перед АРОИЖК, – создание условий для повышения доступности жилья, в том числе через предоставление ипотечных продуктов и формирование рынка жилья эконом-класса для различных категорий и групп населения. «Обеспечение условий формирования рынка доступного жилья является приоритетной задачей региональной власти, – подчеркнул председатель правительства Архангельской области Алексей Алсуфьев. – По сути, АРОИЖК должен был выступать «финансовым локомотивом» в решении этой задачи, привлекать средства по программам федерального Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, средства кредитных организаций».

Резкое снижение показателей не могло не вызвать вопросы у региональных властей. Правительством региона была инициирована проверка финансово-хозяйственной деятельности АРОИЖК. По результатам работы контрольно- ревизионной инспекции области  в деятельности предприятия были выявлены серьёзные нарушения.

В частности, как следует из материалов проверки, руководством АРОИЖК был заключён ряд сделок по продаже квартир в строящемся жилом комплексе по нерыночным (заниженным) ценам. При этом в договорах с подрядчиком стоимость строительных и ремонтных работ находилась на верхних границах ценового диапазона.

Подобные действия и стали причиной отрицательного финансового результата работы организации. Это сказалось на итогах выполнения ключевых показателей, таких как охват рынка ипотечных программ, объём выданных займов, сроки реализации проектов. С одной стороны, предприятие не получало прибыль, которую можно было бы направить на предоставление ипотечных кредитов населению, с другой, наоборот, тратило излишние денежные средства. В настоящий момент материалы проверки переданы в правоохранительные органы.

Напомним, что ранее генеральный директор АРОИЖК Юрий Гусаков был уволен с занимаемой должности.

Пресс-служба губернатора и правительства Архангельской области.