Регионы прирастут торговыми центрами

По итогам этого года в России суммарно может быть введено 2,08 млн. кв. м арендопригодной торговой недвижимости — это более чем в 2 раза превышает аналогичный показатель 2019 года (870 тыс. кв. м).

По расчётам аналитиков, 580 тыс. кв. м придётся на региональные города. В натуральном выражении этот показатель на 21% выше аналогичного значения 2019 года (478,7 тыс. кв. м). Но найти арендаторов будет не так просто, предупреждают эксперты.

Сами представители торгцентров пока относятся к идее создания крупных объектов в регионах довольно скептически – могут возникнуть сложности с заполнением около 20% площадей. Операторам, говорят они, придётся либо снижать арендную плату.

Заполняемость объектов, по словам эксперта, достигается в основном благодаря местным предпринимателям, которые покупают франшизы брэндов.

 

Александра МЕРЦАЛОВА.