В стране выявлены тысячи многоквартирных домов-самостроев, подлежащих сносу, сообщил Всероссийский центр национальной строительной политики (ВЦНСП). Сейчас формируется реестр этих объектов для решения проблем людей, уже купивших квартиры в таких домах.

В перечень включаются многоквартирные жилые дома и незаконно возведённые посёлки с индивидуальными строениями, появившиеся до ноября 2019-го. Создание основной части списка планируется завершить к осени.

Всего в стране насчитываются тысячи таких объектов, точное количество будет названо по окончании работы.

Тенденцию подтвердил зампред комитета по транспорту и строительству Госдумы Павел Федяев. По его оценкам, граждан, купивших квартиры в таких домах, – десятки тысяч. Они не могут оформить право собственности на приобретённое жильё, а также рискуют лишиться его совсем, если дом снесут по решению суда. И это лишь предварительные подсчёты, пострадавших может быть гораздо больше. Всего в стране насчитываются десятки тысяч самостроев – многоквартирных и частных домов, а также коммерческих зданий.

Незаконным строительством занимаются мошенники, которые пытаются заработать любой ценой. И основная причина появления самостроев – недостаточный контроль со стороны местных властей. По закону за ходом процесса должны следить региональные стройнадзоры. Но мошенники нарушают правила только к концу стройки, когда дом уже практически готов, а квартиры в нём распроданы. Такие девелоперы рассчитывают на то, что заплатят штраф, а местные власти согласятся изменить документацию и легализовать здание, чтобы помочь обманутым гражданам, отмечают эксперты.

Необходимо дальнейшее ужесточение законодательства – увеличение штрафов для недобросовестных компаний, вплоть до введения уголовной ответственности, считает председатель национального центра «Жилстройконтроль» Константин Иванов.

Также необходимо усилить контроль со стороны региональных властей и усилить ответственность глав администраций, на чьих территориях появляются новые самострои.

Артём КЕЗИН.