Госдума приняла в третьем чтении комплексный законопроект правительства, одна из норм которого даёт арендаторам право расторгать договоры об аренде без штрафов. Документ был серьёзно изменён в рамках второго чтения. В итоговом варианте депутаты уточнили, кого это коснётся.

Право на расторжение получат предприятия малого и среднего бизнеса, которые работают в наиболее пострадавших отраслях. Бизнесмены смогут потребовать у арендодателя уменьшение платы на срок до 1 года, после чего даются две недели на переговоры. Не договорятся – соглашение можно разрывать, но надо успеть сделать это не позднее 1 октября. Важно, что арендатору при этом не нужно будет возмещать хозяину помещения упущенную выгоду. Однако обеспечительный платёж останется у арендодателя.

В итоге получился компромиссный вариант, в котором найден баланс интересов обеих сторон.

В принятом в первом чтении варианте арендаторам, чьи доходы снизились более чем на 50%, хотели дать право в одностороннем порядке расторгать договоры аренды без уплаты штрафов и неустоек. При этом арендодатели, согласно прежней версии, обязаны были бы вернуть им обеспечительный платёж. В связи с большим потоком обращений арендодателей (они предупредили о серьёзных рисках) председатель Госдумы Вячеслав Володин обещал доработку законопроекта.