Законодатели и эксперты задумались, как помочь застройщикам сохранить персонал в кризис. Сенаторы предлагают освободить на 2 года компании отрасли от страховых выплат с фонда оплаты труда (ФОТ), а Центр стратегических разработок – объявить на полгода каникулы по уплате налога на прибыль. В целом это может высвободить более 190 млрд. руб., которые работодатели должны направить исключительно на зарплату.

Между тем, чиновники и участники рынка признают, что администрировать процесс будет непросто, а предложенными мерами смогут воспользоваться в основном крупные девелоперы. Предложение о сокращении страховых взносов с ФОТ с текущих 30% до 15% на 2 года для строительных компаний сенаторы направили в правительство.

Преференцией могут воспользоваться только компании, входящие в холдинговые структуры, а также имеющие производственные и генподрядные подразделения. Высвободившиеся средства компании должны направить на сохранение персонала и удержание уровня зарплаты на докризисном уровне.

Помимо предложения СФ есть и другие идеи. Так, Центр стратегических разработок (ЦСР) считает эффективным на полгода освободить застройщиков от уплаты налога на прибыль (сейчас его ставка 20%). Тогда у компаний отрасли высвободятся 155,7 млрд. руб., которые, как считают в ЦСР, можно направить на выплату зарплаты 662,6 тыс. работников отрасли в течение льготного периода. Строителям необходима поддержка, так как, по прогнозам ЦСР, к концу 2020 года рискуют стать банкротами 3,7% компаний отрасли. Более половины застройщиков ожидают, что докризисных объёмов удастся достичь не ранее 2024 года.

Предложение ЦСР пока обсуждается в экспертном сообществе и на рассмотрение в правительство до сих пор не направлялось. При этом опрос застройщиков показал, что 68% компаний уже начали или планируют урезать расходы на персонал. Поэтому ряд девелоперов ожидаемо позитивно оценили идею налоговых каникул. Это важно в условиях низкого платёжеспособного спроса и перехода к проектному финансированию, требующему долгосрочного планирования.

Решение о временном сокращении страховых взносов с ФОТ позволит в кризис избежать перехода к выплате зарплаты «в конвертах».

Застройщики жилья оказались одними из первых, кто получил господдержку во время кризиса, вызванного пандемией COVID-19. Власти пообещали направить около 900 млрд. руб. на субсидирование ставок по льготной ипотеке, ещё 12 млрд. руб.— на субсидирование ставок по кредитам застройщикам.

Халиль АМАНОВ.