Спад в жилищном строительстве, зафиксированный по итогам первого полугодия, затронул большую часть регионов, несмотря на то что почти в половине субъектов РФ стройка из-за коронавируса не приостанавливалась.

Как следует из опубликованных данных Росстата, очевидное сокращение объёмов ввода жилья наблюдается в почти 60 регионах из 85. Во многом снижение объёмов ввода объясняется переносом сроков сдачи жилья на фоне пандемии.

В целом картина жилищного строительства пока выглядит несколько пессимистичной, но некритичной: общий показатель просел на 11,4%, введено 26,7 млн. кв. м (без учёта домов, построенных на садовых участках).

В течение первого полугодия рост фиксировался только в январе – после этого динамика ввода стала отрицательной.

Наиболее серьёзное падение зафиксировано в апреле (на 36,5%) и мае (24,4%). В июне темпы спада существенно замедлились (снижение на 6,4% в годовом выражении).

Сильнее всего негативные тенденции, как следует из данных Росстата, отразились на частном секторе, на который приходится 51% введённых в эксплуатацию площадей: находясь в отрицательной зоне в течение двух кварталов, индивидуальное жилищное строительство сократилось на 11,7%. Темпы индустриального строительства снизились менее заметно – на 5,5%. Отметим, показатель за полгода был сглажен за счёт роста ввода многоквартирных домов в первом квартале – на 4,2% по сравнению с январём–мартом 2019 года. Впрочем, более показательным для отрасли является второе полугодие. По итогам года в Минстрое рассчитывают выйти на уровень 2019 года — тогда было введено 82 млн. кв. м.

Отметим, по прогнозам центра конъюнктурных исследований Высшей школы экономики (ВШЭ), уверенности в том, что уже в третьем квартале отрасль начнёт показывать компенсационный рост, нет, хотя косвенные предпосылки для этого имеются. Основание надеяться на лучший исход дают европейские данные: так, поясняют во ВШЭ, в странах Евросоюза, где ограничения вводились на месяц раньше, чем в России, пик спада индекса предпринимательской уверенности пришёлся на апрель–май, а уже в июне отрасль начала постепенно восстанавливаться (в России во втором квартале 2020-го индекс в строительной отрасли упал до «критических» минус 24%).

Евгения КРЮЧКОВА.