По данным Банка России, в Архангельской области количество счетов эскроу для расчёта по договорам долевого жилищного строительства за первое полугодие 2020 года выросло с 17 до 133, а объём размещённых на них средств – с 32,2 млн. рублей до 283,1 млн. рублей.

Первые 5 счетов эскроу на сумму 12,8 млн. рублей были раскрыты в Поморье в мае 2020 года. Это означает, что строители уже получили средства дольщиков после сдачи дома, а ряд северян стали собственниками жилья с использованием нового механизма финансирования, позволяющего дольщикам не рисковать своими средствами.

«С 13 июля 2020 года вступил в силу закон, по которому застройщик будет получать доступ к деньгам на счетах эскроу в долевом жилищном строительстве сразу после подписания акта о введении дома в эксплуатацию, а не после регистрации первого права собственности, как раньше», – рассказал управляющий отделением по Архангельской области Северо-Западного ГУ Банка России Андрей Блок.

Он напомнил, что строительная отрасль начала переход на новый способ привлечения средств при строительстве жилья – счета эскроу – больше года назад.

Архангельская область по количеству заключённых кредитных договоров на финансирование проектов долевого строительства с применением cчетов эскроу в СЗФО находится на 5-м месте после Санкт-Петербурга, Ленинградской, Калининградской и Вологодской областей.

На 1 июля 2020 года в регионе заключено четыре таких договора (против одного договора на 1 января 2020 года) на общую сумму 1,01 млрд. рублей, что почти в два раза больше, чем в начале года. Один из этих договоров с кредитной линией на сумму 111,9 млн. рублей заключён в июне, когда восстановлению рынка жилищного строительства способствовали меры поддержки строительной отрасли.