Архангельское областное Собрание депутатов разрешило передавать застройщикам земельные участки без торгов при условии, что не меньше 7% застроенной площади передадут для переселенцев из аварийного жилья и детей-сирот.

Речь идёт о земельных участках, находящихся в областной или муниципальной собственности. Получить квартиры в таких новостройках смогут жильцы аварийных домов, даже если они не включены в какую-либо программу переселения.

«Законопроект предусматривает, что жилые помещения передаются в собственность региона. Дальше Архангельская область распределяет в пользу муниципальных образований. То есть если в Архангельске строилось, то передаём в муниципальную собственность и при этом прописываем, для кого конкретные жилые помещения, предварительно проработав это с муниципалитетом. Часть этих жилых помещений могут идти для детей-сирот, которые стоят в очереди, когда есть судебные решения. Особенно если мы говорим про однокомнатные квартиры.

Сразу же проговариваем, о каких переселенцах идёт речь. Потому что есть разные категории домов, которые могли не попасть в старую или новую программу, либо переселяются после 1 января 2017 года. Не всегда дом целиком признавался аварийным, либо какие-то нарушения были. Во многих муниципалитетах есть категории домов, которые не охвачены какой-то программой», – рассказал директор правового департамента правительства области Игорь Андреечев.

Также в законе указаны два критерия для подобных инвестпроектов: в Архангельске, Северодвинске общая площадь жилых комплексов должна быть не менее 20 тыс. кв. метров; застройщик обязан предусмотреть доступность объектов коммунальной, транспортной и социальной инфраструктур.

По данным правительства региона, в Архангельской области в 2020 году перевыполнили план по строительству жилья – возвели около 353 тыс. кв. метров. Это почти на 10% больше, чем в 2019 году. В 2021 году в области планируют построить 331 тыс. кв. метров жилья.

Юрий СЁМИН.