Сейчас земельное законодательство не позволяет крестьянским и фермерским хозяйствам иметь жилой дом на сельхозземлях, в непосредственной близости с возделываемыми ими землями, отмечают авторы законопроекта.

Документом предлагается разрешить размещение жилого дома на участке сельхозназначения, который входит в состав имущества крестьянского или фермерского хозяйства.

В то же время для защиты сельских земель от массовой застройки жильём вводится ряд ограничений.

Строительство фермерского дома допускается только на участке, принадлежащем крестьянскому или фермерскому хозяйству или его членам на праве собственности. Дом может быть только один, не выше трёх этажей и площадью не более 500 кв. м.

Кроме того, площадь застройки под домом должна составлять не более 0,25%  от площади земельного участка. То есть речь идёт об участках примерно от 8 до 20 гектаров.

Кроме того, региональные власти вправе будут определить муниципалитеты, на территории которых строительство фермерских домов запрещено. Предполагается, что закон вступит в силу с сентября нынешнего года.