Крупнейшие банки России с 1 марта массово повысили проценты по кредитам на фоне почти двукратного увеличения ключевой ставки ЦБ.

По новым условиям минимальные ставки по займам наличными разнятся от 15,9 до 29,5% в зависимости от организации, а по ипотеке – от 13,09% до 20,3%. В Сбербанке и ВТБ также объявили о повышении ставок по ссудам: первый начал выдавать кредиты наличными, например, на 2 млн под 21,9%, хотя днём ранее предлагал их под 6,9%, а ВТБ повысил ставки с 5,9 до 15,9%.

Ипотеку в Сбербанке на текущий момент по строящемуся и готовому жилью оформляют минимум от 18,6% годовых, а ставки по программам господдержки остаются на текущем уровне.

Глава государства Владимир Путин дал отдельное поручение – обеспечить сохранение всех ставок по ипотеке в уже заключённых договорах после увеличения ключевой до 20%.  Банки не могут в одностороннем порядке изменять условия по действующим кредитам, выданным по фиксированным ставкам, сообщили в ЦБ.

Там отметили, что плавающие ставки в розничном кредитовании почти не используются, однако, если заёмщик испытывает сложности по такому займу и банк согласен реструктурировать такой кредит, Банк России готов предоставить регуляторные послабления по резервам.

Рост ставок повлияет на доступность кредитных средств. Особенно остро это отразится на ипотеке, как наиболее дорогом и долгосрочном продукте в линейке, её выдачи могут сократиться более чем в пять раз, считают эксперты. Скорее всего, ставки по кредитам в ближайшее время будут держаться на уровне 25–30% и снижения не произойдёт в ближайшие несколько месяцев.

Спрос на ипотеку сейчас также резко упадёт, причём из-за этого продажи вторичной недвижимости практически полностью остановятся, так как более 70% таких сделок совершаются в кредит.

К середине марта рынок может упасть на 80–90%, и останутся только игроки, готовые погасить сразу полную сумму.

Валим КРАСНОВ.