Правительство РФ запускает новый инструмент поддержки промышленных предприятий – промышленную ипотеку, сообщил премьер-министр Михаил Мишустин. Соответствующее постановление уже подготовлено.

Кредиты на покупку площадок, обеспеченных инфраструктурой, планируется выдавать на срок до 7 лет по льготной ставке в 5% годовых. Для инновационных технологических компаний ставка будет ещё ниже – 3%. Максимальная сумма кредита – 500 млн. рублей.

Промышленная ипотека может дать мощный толчок инвестиционной активности в реальном секторе, считает эксперт Общественного совета при Минстрое Илья Пономарёв. «Для любого производства крайне важно снижение «порога входа», так как доходность реального сектора с трудом может выдержать разовые инвестиции необходимого объёма, при этом имея достаточный уровень надёжности в ряде отраслей. Появление такого инструмента может дать новую жизнь значительному количеству предприятий, не имеющих на сегодня перспектив развития, через приобретение развивающимися промышленными группами и заинтересованными инвесторами», – говорит он.

До сих пор развитие промышленных предприятий тормозилось, помимо прочего, недоступностью новых производственных площадок, отмечает проректор НИУ МГСУ, доктор экономических наук  Кирилл Кулаков. Как правило, компании приобретали или строили их из оборотных средств, что существенно снижало темпы ввода новых цехов.

«Возможность получить целевой кредит под 5% годовых – по сути революционное решение, которое позволит существенно ускорить развитие промышленности. Максимальный размер кредита – 500 млн. рублей – в сегодняшних ценах позволяет ввести в строй до 10 тыс. квадратных метров производственной недвижимости. Помимо долгосрочного эффекта в виде роста промышленного производства это станет серьёзным стимулом для строительной отрасли и производства строительных материалов.

Таким образом, мы добиваемся кумулятивного эффекта как в среднесрочной, так и в долгосрочной перспективе. Кроме того, с уходом иностранных производителей у российских предпринимателей появляется дополнительный инструмент для инвестирования в производственную недвижимость при покупке готового бизнеса».

Павел ГОЛЬЦЕВ.