В Архангельской области в рамках арктического резидентства появится первый «зелёный» магазин, построенный по CLT-технологии. Его возведением занялась группа компаний EDS group, реализовавшая в областном центре уже немало интересных строительных проектов.

Напомним, в конце марта Президент России утвердил перечень поручений, сформированный по итогам совещания по вопросам развития лесопромышленного комплекса, прошедшего в феврале в Архангельской области.

Среди перспективных направлений, которые должны способствовать развитию ЛПК в условиях санкций, – современное деревянное домостроение. Вместе с тем в Архангельске уже реализуется подобная инициатива в коммерческом секторе: строительством первого магазина по CLT-технологии занялась группа компаний EDS group.

«В своей работе мы большое внимание уделяем внедрению инноваций. К примеру, на «Маленькой Италии» установили первую на Северо-Западе зарядную станцию для электромобилей в жилом комплексе. А на крыше ЖК «Джаз» – солнечные панели, – рассказал руководитель группы компаний EDS group Александр Заговельев. – Сейчас решили развиваться в том числе в сторону экологического, «зелёного» строительства. И начали с небольшого проекта в этой сфере».

В Архангельске это первая подобная инициатива спустя десятилетия. В городе есть прекрасные примеры использования дерева в строительстве: Дворец спорта профсоюзов, здание центрального рынка, при возведении которых применялись большепролётные клеёные балки. Но всё это – советское наследие.

«Есть стереотипы, связанные с пожарной безопасностью, сроком эксплуатации конструкций из дерева. Однако современное деревянное домостроение – это не круглый лес, оцилиндрованные брёвна или доски: CLT-панели имеют высокий и предсказуемый предел огнестойкости и эффективности в эксплуатации. Это надёжный и прочный материал, имеющий гораздо меньший вес относительно стандартных строительных конструкций. Микроклимат и экстерьер подобных сооружений благотворно сказываются на эмоциональном состоянии человека, – уверен Александр Заговельев. – В данное время мы ведём переговоры с одним из российских производителей, работающих на Северо-Западе, обсуждаем нюансы».

Весь прошлый год компания занималась проектированием будущего магазина. Главная проблема в том, что опыт в этой сфере пока не наработан. Поэтому застройщик обратился сразу к нескольким проектировщикам: одни прорабатывали фундамент, другие – каркас, третьи – внутренние конструкции. Созданием концепции и внешнего облика занимался архитектор, с которым компания сотрудничает уже достаточно давно.

«Все решения выверяли тщательно. Проект разрабатывался с использованием БИМ-технологий. Во главу угла ставится не только проектирование и строительство, но и дальнейшая эксплуатация здания, – уточнил Заговельев. – В итоге пришли к гибридному варианту строения. Здание будет иметь каркас из клеёных деревянных конструкций, центральные колонны сделаем железобетонными. При возведении объекта используем 12-метровые клеёные балки, а в качестве плит-покрытий – CLT-панели».

Площадь магазина – около 500 квадратных метров. Здание будет одноэтажным, но достаточно высоким и с витражным остеклением.

В качестве внешних стен используются алюминиевая витражная система и сэндвич-панели, чтобы в здании всегда было тепло, но одновременно присутствовало достаточно естественного света. Всё это приводит в конечном итоге к экономии энергоресурсов. Один из ключевых показателей для нас – энергоэффективность, с учётом этого мы подбираем строительные материалы.

Магазин по CLT-технологии появится в Архангельске в рамках арктического резидентства. Здание расположится на пересечении улиц Воронина и Русанова. Рядом с этим местом идёт активная жилая застройка.

«Понятно, что приоритет отдаётся строительству жилья, социальных учреждений. Но в то же время микрорайон должен быть наполнен всем необходимым для жизни. Мы стараемся предугадать запросы горожан, и нахождение магазина в данном месте будет отвечать прежде всего их интересам», – уточнил застройщик. Уже известно, что это будет магазин формата «у дома». Есть предварительные договорённости с ключевыми ритейлерами: проект вызывал интерес сразу у нескольких крупных компаний.

Компания уже приступила к реализации проекта: получены все необходимые разрешения. Началась установка строительного ограждения, использование CLT-панелей значительно ускоряет стройку. Ожидается, что магазин возведут уже к октябрю.

Анастасия НЕЗГОВОРОВА.