В 2025 году в России введут новый сберегательный продукт – жилищные вклады. Законопроект получил положительный отзыв правительства и одобрен в первом чтении. Банк России также поддерживает инициативу.

Принять законопроект планируется в 2024 году, сказал глава думского комитета по финрынку Анатолий Аксаков. Предполагается, что новый инструмент позволит россиянам накопить деньги на покупку жилья.

Направить средства с депозита можно будет только на погашение ссуды на недвижимость. Законопроект предусматривает, что средства на таких вкладах будут застрахованы на 10 млн. рублей (вместо 1,4 млн.), уточнили в регуляторе.

Жилищные вклады можно будет регулярно пополнять, отметил независимый эксперт Андрей Бархота. Тем не менее нецелевое использование средств запрещено – в случае если они будут направлены не на покупку жилья, проценты по депозиту не начислят.

Дискуссия о жилищных вкладах развернулась на фоне сворачивания льготных ипотек. Госпрограмма на новостройки под 8% должна закончить своё действие в июне этого года, а для IT­специалистов – в декабре.

Кроме того, с июля ставку по семейной ипотеке для пар с детьми старше шести лет могут поднять до 12%. Однако, как считает Бархота, запуск жилищных вкладов не способен полностью компенсировать сворачивание госпрограмм. По его словам, эти механизмы полярно отличаются друг от друга.

В случае жилищных депозитов клиент сначала копит, а затем покупает, а в случае льготной ипотеки – наоборот. При этом новый инструмент не планируется субсидировать государством.

Макс СОКОЛОВ.