С сентября цены на новостройки в крупных российских городах стали снижаться после ужесточения условий льготных ипотечных программ. А в Архангельске, вопреки тенденции, стоимость квадратного метра нового жилья продолжает расти.

В сентябре относительно августа цены на новостройки в миллионниках снизились в среднем на 0,2%. Средняя цена квадратного метра нового жилья опустились чуть ниже 166 тыс. рублей.

Тренд на удешевление квартир в новостройках эксперты связали со сворачиванием массовой льготной ипотеки в России, которое произошло минувшим летом.

При этом в Архангельске медианная стоимость квадратного метра в новостройках, наоборот, поднялась на 1,5% и в столице Поморья квартиру площадью 43,5 кв. метра можно приобрести на первичном рынке недвижимости за 6,6 млн. рублей.

Эксперты связывают данный факт со всё возрастающей ролью «Арктической ипотеки», которая, несмотря на неблагоприятную экономическую ситуацию, набирает обороты в Поморье. Минувшим летом регион даже вышел на лидирующие позиции среди субъектов России по доле льготных 2-процентных займов в общем объёме выдаваемых жилищных кредитов. Аналитики уверены, что так будет продолжаться и дальше, учитывая недавние слова президента Владимира Путина о сохранении действия программы.

Напомним, «Арктическая ипотека» начала функционировать на территории Архангельской области с декабря прошлого года – под неё попали 9 муниципалитетов, включая Архангельск и Северодвинск, где возводится основная масса нового жилья.

На текущий момент, согласно перечню специализированного интернет-ресурса ГдеНовостройки.ру, в областном центре и городе корабелов реализуется 70 многоквартирных проектов, часть из которых, принимая во внимание заявленный ценник, по праву можно назвать «арктическими».

Антон ГРИГОРОВ.