С 1 марта этого года в России нельзя зарегистрировать сделку с земельными участками, если их границы не внесены в единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на Росреестр.

Соответствующие изменения внесены в статью 26 закона о регистрации недвижимости.

«В частности, с первого марта 2025 года регистрационные действия в отношении земельного участка не смогут быть выполнены, если в ЕГРН отсутствуют сведения о местоположении его границ, – говорится в сообщении ведомства. – Кроме того, нельзя поставить на кадастровый учёт или оформить права на здание, сооружение или объект незавершённого строительства, которые расположены на земельном участке без учтённых границ».

Отмечается, что при отсутствии в ЕГРН сведений о границах земельных участков невозможно точно определить, где в действительности находится участок и какова его площадь. Бывают случаи, когда продавец показывает покупателю чужой участок или утверждает, что в участок входит территория, которая не является его частью.

В Росреестре отметили, что отсутствие точно определённых границ является причиной большинства конфликтов между владельцами смежных земельных участков. Теперь, по новым правилам, Росреестр примет документы для регистрации участка, однако в случае отсутствии в ЕГРН сведений о границах учётно-регистрационные действия будут приостановлены.

Ранее сообщалось, что с 1 марта этого года у россиян могут возникнуть проблемы, связанные с принадлежащими им земельными участками. Если владелец участка не появлялся на нём более трёх лет, то собственность могут изъять, отметил заслуженный юрист России Иван Соловьёв, напомнив, что это прописано в новом законе, который вступает в силу с 1 марта.

Лариса ПОПОВА.