Количество новостроек в России по итогам первого квартала превышает прошлогодние объёмы. А число новых индивидуальных домов и вовсе взлетело почти в полтора раза.

В первом квартале, по данным Росстата, появилось почти 32 млн. кв. метров нового жилья. Это на 8,9% больше, чем за тот же период 2024 года. В марте объёмы ввода увеличились на 21,1% по сравнению с прошлогодним мартом.

Ещё больше выросло индивидуальное жилищное строительство. Так, из 32 млн. кв. метров новостроек 24,7 млн. – индивидуальные дома, построенные населением. Это на 20,1% больше, чем в начале прошлого года.

В марте же объёмы ИЖС подскочили сразу на 43,5% по сравнению с тем же месяцем прошлого года. В то же время объёмы строительства многоквартирных домов снизились в первом квартале на 17,2% по сравнению с первым кварталом прошлого года. Если тогда было построено 8,8 млн. кв. метров многоэтажек, то сейчас лишь 7,3 млн.

Не лучшие времена и на рынке индивидуального жилищного строительства. Отрасль переходит на применение счетов эскроу при строительстве по договору подряда, для получения кредита по льготной ипотечной программе это стало обязательным условием.

Вадим РОКОТОВ.