По итогам августа 2025 года ввод жилья в эксплуатацию в отдельных федеральных округах снизился почти на четверть за год. Рост ввода наблюдается лишь на Дальнем Востоке, где жилья традиционно строится меньше всего.

По итогам января–августа 2025 года в России введено в эксплуатацию чуть более 67,5 млн. кв. м жилья (суммарный показатель как новостроек, так и объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС)). Это на 5,3% меньше, чем за аналогичный период прошлого года, следует из оперативных данных Росстата. При этом за последний месяц лета ввод составил около 7,9 млн. кв. м, что на 14% меньше, чем в августе 2024 года.

Ввод жилья вырос лишь в одном федеральном округе.

В августе 2025 года ввод жилья в эксплуатацию снизился в шести из имеющихся в России восьми федеральных округов:

на 24,2%, до 0,9 млн. кв. м – в Южном ФО;

на 22,6%, до 1,2 млн. кв. м – в Приволжском ФО;

на 21,5%, до 0,7 млн. кв. м – в Северо-Кавказском ФО;

на 17,2%, до 0,7 млн. кв. м – в Северо-Западном ФО;

на 15,6%, до 0,7 млн. кв. м – в Сибирском ФО;

на 7,2%, до 2,5 млн. кв. м – в Центральном ФО.

Почти не изменился ввод жилья лишь в Уральском ФО (0,8 млн. кв. м в августе 2025 года, +0,1% за год). А заметный рост показателя Росстатом отмечен только на Дальнем Востоке – федеральном округе с традиционно самыми маленькими объёмами строительства жилья. Здесь в последний месяц лета ввели в эксплуатацию чуть меньше 0,4 млн. кв. м – на 10,5% больше, чем в августе прошлого года.

Снижение помесячной сдачи жилья за год статистическое ведомство фиксирует пятый месяц подряд – начиная с апреля. Однако в феврале и марте 2025 года по России в целом наблюдался рост сдачи, поэтому накопительный ввод с начала года ниже прошлогоднего лишь три последних месяца начиная с июня.

При этом накопительное снижение постепенно нарастает:

2,4% снижение ввода составляло по итогам января– июня 2025 года;

4% – по итогам января– июля;

5,3% – по итогам января– августа этого года.

Одна из основных причин снижения ввода всего жилья – снижение показателей сдачи частного жилья, на которое приходится самый существенный объём строительства жилой недвижимости в России.

Так, по итогам первых восьми месяцев 2025 года было введено в эксплуатацию почти 47,3 млн. кв. м объектов ИЖС, или почти 70% от всего жилья, сданного в России за этот период.

Почти всю первую половину 2025 года накопительный ввод ИЖС по сравнению с аналогичными периодами прошлого года был положительным. Однако последние три месяца он снижается, причём снижение нарастает, следует из данных Росстата:

на 1,6% снизился ввод ИЖС по итогам января–июня 2025 года по сравнению с сопоставимым периодом прошлого года;

на 3,3% – по итогам января–июля;

на 4,9% – по итогам января–августа.