В Архангельске у перекрёстка улицы Логинова и проспекта Обводный канал началось строительство арктического жилого небоскрёба высотой почти 100 метров – это будет самое высокое здание в городе. Ранее на этом месте стояли деревянные дома.

Основные параметры проекта:

этажность – 32 этажа;

высота – почти 100 метров;

фундамент – 600 свай длиной до 12 метров;

площадь участка – более 5 гектаров.

Строительство ведётся в рамках программы комплексного развития территорий: бизнес получает участки для многоэтажной застройки по конкурсу, а взамен берёт на себя обязательства по расселению аварийного жилья.

Что будет сделано:

снесено 16 аварийных зданий (157 квартир);

владельцам квартир предложат денежную компенсацию или благоустроенное жильё
(8 домов уже расселены);

жилые дома займут не более 20 % площади территории;

за счёт застройщика обустроят сквер, игровые и спортивные площадки для разных возрастов, зоны отдыха.

Масштаб программы

К началу 2026 года в Архангельске заключено 20 договоров комплексного развития территорий, в ближайшее время пройдут ещё 4 конкурса. В Северодвинске в этом году стартуют 2 новых проекта (в прошлом году начались 4). Минстрой Поморья разработал планы комплексного развития для каждого муниципалитета региона до 2030 года.

Опыт Архангельска по решению проблемы аварийного жилья с привлечением частных инвестиций признан передовым в России: представители других регионов приезжают изучить его для внедрения у себя.

Для сравнения

текущее самое высокое здание Российской Арктики (Архангельск) – 93 метра;

главный жилой небоскрёб Анкориджа (Аляска) – на 10 метров ниже;

самое высокое здание Рейкьявика (расположен на той же 64‑й параллели, что и Архангельск) – 78 метров.

Татьяна Суханская.