По данным Wordstat и информации от агентства «Пикcель Плюс», интерес россиян к покупке жилья заметно снижается. Разберём ключевые показатели и тенденции.

Динамика поисковых запросов «купить квартиру»

За период с января 2022 года по апрель 2026 года количество запросов снизилось на 48%. Конкретные цифры:

• Январь 2022 года: 16,5 млн. запросов (пик интереса).
• Апрель 2026 года: 8,5 млн. запросов.
• Январь 2026 года по сравнению с январём 2022 года: падение на 7,9 млн. запросов.

При этом сохраняются сезонные колебания спроса:

• Традиционные всплески активности наблюдаются в период с октября по декабрь.
• Однако каждый следующий годовой максимум оказывается ниже предыдущего.

Рост аудитории классифайдов недвижимости

Параллельно с падением поисковых запросов растёт аудитория онлайн платформ с объявлениями о недвижимости:

1. «Авито Недвижимость»:

2022 год – 42 млн. пользователей ежемесячно;

2025 год – 45 млн. пользователей ежемесячно.

2. «ЦИАН»:

2025 год – 20,2 млн пользователей (+13% к 2022 году).

3. «Домклик»:

III квартал 2025 года – 19 млн. пользователей в квартал (+14,8% к III кварталу 2024 года).

4. «Яндекс Недвижимость»:

III квартал 2025 года – около 9 млн. пользователей (+18,4% к III кварталу 2024 года), но отстаёт от конкурентов по абсолютным показателям.

Дмитрий Севальнев («Пиксель Плюс», «Пиксель Тулс») отмечает:

— смещение пользовательского пути на специализированные платформы;

— необходимость сочетать SEO с присутствием на классифайдах;

— снижение поискового спроса при росте конкуренции на поздних этапах выбора;

— переход к системной работе с пользовательским спросом в SEO;

— появление нового канала влияния – GEO.