Обновлённые правила работы с национальными реестрами строительных специалистов (приказ от 28.04.2026 № 268/пр)

Минстрой утвердил новые правила ведения национальных реестров специалистов в строительной сфере. Положения приказа регламентируют:

• перечень документов для подтверждения квалификации;
• состав сведений в реестрах;
• порядок внесения изменений;
• основания для отказа во включении специалистов;
• условия исключения данных из реестров.

Ключевые нововведения:

• чёткий порядок подтверждения высшего и среднего профессионального образования;
• требования к подтверждению трудового стажа;
• правила подтверждения квалификации через независимую оценку;
• порядок обработки персональных данных специалистов.

2. Перечень должностей, к которым СРО смогут устанавливать требования (приказ от 15.04.2026 № 238/пр)

Минстрой утвердил перечень из 10 должностей в строительной сфере, требования к которым саморегулируемые организации (СРО) смогут устанавливать в своих правилах. Документ разработан во исполнение новых положений ст. 55.5 1 Градостроительного кодекса РФ.

В перечень вошли:

• инженер контроля качества (и аналогичные должности);
• инженер-сметчик (и аналогичные должности);
• мастер (в строительстве);
• начальник отдела капитального строительства;
• начальник отдела по инженерным изысканиям;
• начальник производственно-­технического отдела;
• производитель работ (прораб);
• руководитель проектной группы (по разделам проекта);
• специалист в сфере информационного моделирования в строительстве (ТИМ);
• специалист по охране труда.

Важно: приказ не обязывает включать этих специалистов в Национальный реестр специалистов (НРС). Однако если СРО установит требования к какой-либо должности, информация о соответствующих специалистах должна отражаться в НРС (ч. 9.1 ст. 55.5 1 Градостроительного кодекса РФ).

3. Нормативные затраты на обследование автомобильных дорог (приказ от 25.05.2026 № 325/пр)

Установлены нормативные затраты на работы по обследованию автомобильных дорог и сооружений на них — более 50 видов работ. Цель: повышение прозрачности ценообразования и единый подход к расчёту стоимости обследования дорожной инфраструктуры.

Примеры видов работ:

• обследование инженерного обустройства;
• определение прочности дорожной одежды;
• оценка состояния искусственных сооружений;
• оценка обеспеченности и технического состояния объектов обслуживания перевозок;
• обследование элементов мостовых сооружений и др.

Документ позволит рассчитывать стоимость проектирования дорог с учётом современных подходов, включая транспортные развязки, системы транспортной безопасности и интеллектуальные транспортные системы.

4. Новая методика расчёта сметных цен на строительные материалы (приказ от 26.03.2026 № 181/пр)

Утверждена «Методика определения сметных цен на материалы, изделия, конструкции и оборудование». Расчёты будут производиться по ценовым зонам в территориальном разрезе России, данные размещаются в ФГИС ЦС.

Нововведения:

• система отбора цен с учётом коэффициента вариации (корректировка при показателе > 33%);
• порядок учёта заготовительно-складских расходов;
• учёт затрат на перевозку материалов до приобъектного склада;
• расчёт индексов изменения сметной стоимости строительства.

5. Указание отделки жилья в проектной документации

Минстрой предложил указывать отделку в новостройках в договорах участия в долевом строительстве (ДДУ) только при наличии такого условия в проектной документации. Инициатива направлена на соблюдение сроков передачи жилья дольщикам.

Основные положения:

• запрет на выполнение отделочных работ после ввода дома в эксплуатацию, если они не предусмотрены проектной документацией;
• размещение сведений об отделке в проектной декларации в единой информационной системе жилищного строительства;
• с 1 марта 2026 года действует ГОСТ Р 72509 2026 «Отделочные работы. Требования к результатам работ» (единые критерии оценки качества отделки).

6. Форма отчётности по строительству объектов за счёт федерального бюджета (приказ от 14.04.2026 № 235)

Введена новая форма аналитической отчётности для контроля строительства, реконструкции и приобретения объектов капитального строительства, финансируемых из федерального бюджета. Система начнёт действовать с 1 января 2027 года.

Отчётность включает данные о:

• сметной стоимости объектов;
• планируемых сроках ввода в эксплуатацию;
• объёмах капитальных вложений;
• дебиторской задолженности;
• авансовых платежах.

Цель: эффективное расходование федеральных средств и отслеживание прогресса строительных проектов.