1 июня губернатор Архангельской области Александр Цыбульский провёл рабочую встречу с председателем Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергеем Пахомовым.

Основные темы обсуждения

1. Жилищное строительство и расселение аварийного жилья:

— В Архангельской области около 1,5 млн. кв. м жилья признано аварийным и нуждается в расселении.

— За последние 5 лет темпы строительства существенно выросли: объёмы увеличились на 42%.

— В 2025 году в регионе введено 456 тыс. кв. м жилья — это абсолютный рекорд для Архангельской области.

— Ключевые драйверы роста – комплексное развитие территорий и масштабные инвестиционные проекты: заключено 32 договора КРТ; реализуется 14 масштабных инвестпроектов; совокупный потенциал ввода жилья по этим механизмам – около 1,7 млн. кв. м.

— Обязательство застройщиков – передавать часть квартир под расселение аварийного жилья. Однако для ускорения процесса требуется модернизация коммунальной инфраструктуры.

2. Ипотека как драйвер спроса:

— В 2025 году в регионе выдано 9,6 тыс. ипотечных кредитов на сумму 37,2 млрд. руб., из них две трети – льготные.

— Активно реализуется программа «Арктическая ипотека» для молодых специалистов; учителей; участников СВО; работников оборонно-промышленного комплекса.

— Проблема: при сокращении сотрудников льготная ипотека перестаёт действовать и пересчитывается под коммерческую ставку с первого дня. Регион направил своё мнение в Правительство РФ и просит поддержки со стороны Госдумы.

Итоги и достижения

• Законодательная поддержка. Госдума поддержала законопроект о совершенствовании механизма КРТ, инициированный Архангельской областью. Теперь выкупная цена за жильё при КРТ будет рассчитываться по рыночной стоимости на момент заключения сделки – это обеспечит более справедливые условия для граждан при расселении.
• Кампус «Арктическая звезда». Отмечена эффективная работа органов власти, строителей и проектировщиков на крупных госпроектах, в том числе при возведении кампуса в рамках нацпроекта «Молодёжь и дети».
• Оценка федерального уровня. Сергей Пахомов назвал опыт Архангельской области показательным: регион демонстрирует, как качественно работать в рамках действующего законодательства. Этот опыт будет использоваться при выработке инструментов для реализации задач президента, в том числе по расселению аварийного жилья.