В Поморье ведётся работа по актуализации информации о земельных участках и строениях, мероприятиями предполагается охватить 344 кадастровых квартала, а по их результатам в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будут внесены сведения о 27 тысячах объектов.

Как пояснили в министерстве имущественных отношений Архангельской области, эти работы направлены на решение целого ряда задач. В первую очередь они проводятся в отношении земельных участков, границы которых не были официально установлены, а также тех, где в документах содержатся ошибки. Кроме того, в поле зрения попадают территории, являющиеся опорными населёнными пунктами.

Комплексные кадастровые работы – это не точечное решение для отдельных участков, а масштабный процесс, затрагивающий целые территории. В ходе их выполнения происходит уточнение или установление границ земельных участков, определение местоположения капитальных строений (объектов завершённого и незавершённого строительства), выявление самовольных построек и других нарушений земельного законодательства.

Также кадастровые работы позволяют исправить реестровые ошибки в ЕГРН, например, некорректное указание координат границ или площади участка в межевом плане.

Участие в комплексных кадастровых работах предоставляет собственникам уникальную возможность бесплатно установить точные границы своих земельных участков и внести соответствующие изменения в ЕГРН, избежав при этом расходов на госпошлину.

­ С марта прошлого года межевание стало обязательным условием для любых операций с недвижимостью. Теперь продать, подарить или обменять участок без установления точных границ и внесения их в Единый государственный реестр недвижимости невозможно, – напомнил министр имущественных отношений региона Александр Сметанин.

Без чётко определённых и зафиксированных в ЕГРН координат участок фактически не имеет юридической силы, и распорядиться им законным путём не получится. Также нельзя будет поставить на кадастровый учёт или оформить права на здание, сооружение или объект незавершённого строительства, расположенные на земельном участке без учтенных границ.

Пресс-­служба губернатора и правительства Архангельской области.