После ухода ряда зарубежных поставщиков строительная отрасль полностью обеспечила себя базовыми материалами российского производства. Сегодня в регионах нет дефицита ресурсов для стройки.

Однако проблемы ещё остаются, и прежде всего это рост цен, нехватка комплектующих и отсутствие собственного оборудования для производства стройматериалов. К такому выводу пришли специалисты после анализа итогов импортозамещения в строительстве.

Доля зарубежной продукции зависит от объекта. По данным Минстроя РФ, в обычном многоквартирном доме импорт составляет 5,7%, а в инженерных сооружениях – 12,5%. Ситуация также отличается по видам материалов и оборудования.

К примеру, почти вся фасадная клинкерная плитка, саморезы, герметики и монтажная пена завозились из-за рубежа, а керамогранит и сантехническая керамика давно выпускаются в России. Но пока не удалось наладить собственное производство насосного оборудования, сантехнической арматуры и систем кондиционирования.

«Самая большая проблема – зависимость от импорта оборудования для производства строительных ресурсов, – отметил заместитель министра строительства и ЖКХ Сергей Музыченко. – Для того чтобы произвести простейший кирпич, отделочные материалы и строительную химию, требуется оборудование, которое сегодня практически полностью иностранное. Необходимо создавать собственное производство, и при этом не просто копировать зарубежное, а использовать новые технологии».

Чтобы облегчить строителям поиск аналогов, был создан цифровой каталог импортозамещающих материалов и оборудования. Сегодня в нём 3176 позиций, из которых 2972 уже замещены. Радует, что в основном аналоги производятся в России (85%), остальное поставляется из Китая, Белоруссии и других стран. Но специалисты отмечают, что даже отечественная продукция зачастую полностью или частично сделана из импорта. К примеру, дерево для ламината у нас своё, а плёнка – нет.

На базе каталога сейчас создаются цифровые карты поставщиков строительных ресурсов, и каждый регион может добавить туда своих производителей. Уже доступна карта домостроительных комбинатов. В СЗФО больше всего объектов нанесено на территории Петербурга и Вологодской области.

Так, в последней работают два производителя железобетонных конструкций, три – деревянных и один – металлических. Кстати, в деревянном домостроении, по словам Сергея Музыченко, с введением санкций сложилась противоположная ситуация: если остальная отрасль не может импортировать, то для производителей продукции из древесины закрылся экспорт.

«У многих предприятий, в основном на Северо-Западе, в связи с этим возникли проблемы. Для них надо развивать внутренний рынок. Сейчас мы решаем вопросы с пожарной безопасностью, энергоэффективностью и сейсмоустойчивостью деревянных домов. В этом году завершим все научно-исследовательские работы, затем внесём их результаты в нормативные документы. Это позволит строить такие дома в любой части РФ», – сообщил представитель Минстроя.

Тем временем строители домов из других материалов решили практически все вопросы с поиском аналогов. Год назад у застройщиков возникли проблемы, особенно со сложной техникой – лифтовым оборудованием, газовыми котлами, насосами и другим оборудованием. Но рынок выправился даже быстрее, чем они ожидали. Одни нашли новых поставщиков, другие изменили логистику. Из чего же теперь строят дома?

«Мы переключились на других поставщиков, в основном из Китая, – рассказал заместитель гендиректора по строительству петербургского холдинга Виталий Ершов на площадке проекта «Всё о стройке». – Очень нравится работать с Белоруссией, у них самое честное импортозамещение: лифты, например, на 99% состоят из собственных комплектующих. Мы также смотрели Иран, но их фасадные материалы не подходят для эксплуатации в нашем климате».

Турецкие лифты, по словам Виталия Ершова, тоже «не прижились» в Петербурге, хотя застройщики южных регионов начали их использовать. Кроме того, известное производство лифтов в Северной столице перезапустилось под новой маркой.

Эксперты едины в том, что надо развивать отечественное производство строительных ресурсов. Для этого уже работает целый ряд мер господдержки, в том числе промышленная ипотека – льготное кредитование для приобретения производственных мощностей. Разрабатываются стимулы для производителей инновационных стройматериалов. И здесь большие надежды возлагают на науку.

«Нам нужна своя технологическая база, – считает научный руководитель НИИ строительных материалов и технологий Андрей Пустовгар. – У нас хорошая фундаментальная наука, но недостаточно развита прикладная. А это важно. Сейчас наблюдается некая эйфория по поводу импортозамещенных продуктов. Да, их много. Но если посмотреть, сколько в них импортных составляющих, то картина будет другая. К примеру, вся малотоннажная химия у нас не производится. А в полиуретанах, утеплителях, лакокрасочной продукции доля импорта доходит до 90%.

Для изменения ситуации будет принят долгосрочный план развития производств строительных ресурсов с акцентом на приоритеты».

Тем временем, за 2022 год, по данным Минстроя, щебень подорожал на 18%, цементный раствор и песок – на 14, кирпич – на 13, оконные блоки – на 21%. Это привело к повышению стоимости строительных объектов. В 2023 году цены на стройматериалы в среднем растут в пределах инфляции.

Марина ЛЕДЯЕВА.